Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 373 750 € 3 250 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Neubau - Penthouse, 115 m²
Istrien, Medulin, der Bau eines Gebäudes mit insgesamt drei Wohnungen, wobei sich jede Wohnung über eine Etage erstreckt, hat begonnen. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss mit einer Nettofläche von 115 m2 besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Esszimmer mit Wohnzimmer, einer
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 250 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 830 €/m²

Abweichung vom Median -15,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 20.

Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 463 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 575 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 373 750 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 115 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 295524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 373 750 € · Preis pro m²: 3 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.