Stan Medulin

Opis nekretnine

Istra, Medulin, novogradnja, penthouse,115 m²
Istra, Medulin, započeta gradnja zgrade od sveukupno tri stana, svaki stan na jednoj etaži. Stan na drugom katu neto površine 115 m2 sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, blagovaonice s dnevnim boravkom, kuhinje i čak tri terase. Dvije spavaće sobe imaju svoj izlaz na natkrivenu
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 295 7788.
Više na Eurovilla.hr, ID: 556553
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-medulin-novogradnja-penthouse-115-m2/556553/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 830 €/m²

Razlika od medijana -15,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 463 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 430 000 € · 115 m² 3 739 €/m² Sličnost 100 % Medulin 440 000 € · 115 m² 3 826 €/m² Sličnost 100 % Medulin 560 000 € · 112 m² 5 000 €/m² Sličnost 97 % Medulin 283 000 € · 118 m² 2 398 €/m² Sličnost 97 % Medulin 685 000 € · 115 m² 5 957 €/m² Sličnost 95 % Medulin 575 000 € · 115 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Medulin 310 000 € · 115 m² 2 696 €/m² Sličnost 95 % Medulin 377 250 € · 114 m² 3 309 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 575 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

373 750 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

295524

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 750 € · Cijena po m²: 3 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia