Zu verkaufen · Pula · Istarska
Pula, attraktive 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) mit Balkon im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus, Garagenoption
Eine moderne Wohnung steht in einem Neubauprojekt in ausgezeichneter Lage im Stadtteil Skatari von Pula zum Verkauf, nur 5 km vom Meer entfernt.Wohnung E befindet sich im zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 53,57 m².Die Wohnung besteht aus:FlurWohnzimmer mit Küche und Essbereichzwei SchlafzimmerBadezimmerBalkonDie Wohnung wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und maximaler Raumnutzung konzipiert.Ausstattung umfasst:Fußbodenheizung im Wohnzimmer und BadezimmerKlimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmernhochwertige PVC-Fenster und -Türenmoderne, hochwertige Bauweiseausgezeichnete Wärme- und SchalldämmungEin zusätzlicher Kauf ist für die Wohnung erforderlich:ein Außenstellplatz, oderein GaragenstellplatzDie geplante Fertigstellung des Baus ist Sommer 2027.Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, sodass dem Käufer keine zusätzliche Grunderwerbsteuer von 3 % entsteht.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes zu erwerben.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für komfortables Wohnen als auch für eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen in der Region Pula dar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 494596
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
Škatari
167 100 € · 54 m²
3 094 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ŠKATARI
185 000 € · 55 m²
3 364 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ŠKATARI
175 000 € · 55 m²
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Ähnlichkeit 89 %
PULA
161 000 € · 53 m²
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Ähnlichkeit 87 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
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PULA
161 000 € · 53 m²
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ŠIKIćI
170 500 € · 54 m²
3 157 €/m²
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Centar
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 162 900 € · Preis pro m²: 3 074 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Jadreški ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Ližnjan, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 537
Quelle: Wikipedia