Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 311 277 € 3 843 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Zambratija - Zweizimmerwohnung im ersten Stock mit zwei Terrassen nahe am Meer
In der charmanten Küstenregion von Zambratija gelegen, nur wenige Gehminuten von einem wunderschön gepflegten Strand und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet dieses attraktive Apartment im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes die perfekte Mischung aus Komfort,
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 843 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 315 €/m²

Abweichung vom Median -10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 834 €/m²–6 206 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 648 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 311 277 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 81 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354049

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 311 277 € · Preis pro m²: 3 843 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.