Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 84 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 322 285 € 3 837 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Zambratija - Geräumige Wohnung im ersten Stock mit zwei überdachten Terrassen
In einer der begehrtesten Gegenden Westistriens gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und einem wunderschön gepflegten Strand entfernt, ist dieses moderne Apartment im ersten Stock Teil einer hochwertigen neuen Wohnanlage. Dank seiner funktionalen Aufteilung, des reichlichen Tageslichts
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 99 202 4909 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 307497
Direktlink: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrien-zambratija-geraumige-wohnung-im-ersten-stock-mit-zwei-uberdachten-terrassen/307497/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 837 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 339 €/m²

Abweichung vom Median -11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 809 €/m²–6 373 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Ähnlichkeit 100 %

Zambratija 311 277 € · 81 m² 3 843 €/m² Ähnlichkeit 96 %

ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Ähnlichkeit 90 %

Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Ähnlichkeit 89 %

Umag 1 500 € · 84 m² 18 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Umag 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Umag 322 337 € · 84 m² 3 837 €/m² Ähnlichkeit 87 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 672 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 322 285 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354332

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 285 € · Preis pro m²: 3 837 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.