Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 293 795 € 4 080 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Zambratija - Komfortable Wohnung mit zwei überdachten Terrassen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt
In einem ruhigen Teil von Zambratija gelegen, nur wenige Gehminuten von gepflegten Stränden und dem kristallklaren Adriatischen Meer entfernt, bietet dieses funktionale und einladende Apartment eine Gesamtfläche von 72,88 m².Im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes gelegen, bietet das
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 080 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 964 €/m²

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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 75.

Der Preis pro m² liegt über dem von 75 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 718 €/m²–4 078 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 293 795 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354300

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 293 795 € · Preis pro m²: 4 080 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.