Stan Zambratija

Opis nekretnine

Istra, Zambratija, Dvosoban stan na prvom katu s dvije terase i blizinom mora
Na atraktivnoj lokaciji u Zambratiji, svega nekoliko minuta hoda od uređene plaže i kristalno čistog mora, smjestio se ovaj ugodan stan na prvom katu moderne novogradnje. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu i blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak, nekretnina
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 99 202 4909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 489467
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-zambratija-dvosoban-stan-na-prvom-katu-s-dvije-terase-i-blizinom-mora/489467/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 843 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 292 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 804 €/m²–6 246 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 319 537 € · 84 m² 3 804 €/m² Sličnost 96 % Zambratija 321 060 € · 84 m² 3 822 €/m² Sličnost 96 % Zambratija 322 285 € · 84 m² 3 837 €/m² Sličnost 96 % ZAMBRATIJA 288 400 € · 80 m² 3 605 €/m² Sličnost 94 % Zambratija 305 205 € · 75 m² 4 069 €/m² Sličnost 93 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 89 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Sličnost 89 % Umag 541 938 € · 81 m² 6 691 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 648 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #354049 Površina: 81 m² Sobe: 2 Ova varijanta 311 277 €
• Stan · #354300 Površina: 72 m² Sobe: 2 293 795 €
• Stan · #353333 Površina: 72 m² Sobe: 2 293 795 €
• Stan · #353503 Površina: 75 m² Sobe: 2 305 205 €
• Stan · #354332 Površina: 84 m² Sobe: 2 322 285 €

Dodatne informacije

Cijena

311 277 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

81 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

354049

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 311 277 € · Cijena po m²: 3 843 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia