Apartment Podstrana

Zu verkaufen · Podstrana · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 454 000 € 5 821 €/m²

Objektbeschreibung

Split, TERASE Podstrana, geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
TERASE PODSTRANA | Exklusives Neubauprojekt direkt am MeerSplit - Podstrana | Luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus in zeitgemäßem DesignDas Projekt TERASE in Podstrana ist ein exklusives Neubauprojekt in einer der attraktivsten Mikrolagen. Es handelt sich um ein luxuriöses Wohn- und Geschäftshaus mit 57 Einheiten, das nach höchsten Qualitätsstandards entworfen und gebaut wurde, mit starkem Fokus auf einen modernen, funktionalen und zeitgemäßen Lebensstil. Der Einzug ist für das erste Halbjahr 2029 geplant.WOHNUNG S6 – eine 3-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Wohnfläche von 66,80 m². Ihr Wert wird durch überdachte Terrassen von insgesamt 27,7 m² und einen privaten Garten von 15,84 m² weiter gesteigert. Der funktionale Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten.Der Kauf von zwei Garagenplätzen und einem Abstellraum zum Preis von 80.000 EUR ist beim Kauf dieser Wohnung obligatorisch. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, wobei Wert auf Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz gelegt wird. Zu den Ausstattungshighlights gehören eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlagen in allen Zimmern, Aluminiumfenster und eine Sicherheitstür. Abgerundet wird der hohe Ausstattungsstandard durch erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik und sorgfältig ausgewählte Sanitäranlagen.Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, direkt oberhalb des renommierten Hotels Le Méridien Lav, das seinen Gästen und Besuchern ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot bietet – darunter einen Wellness- und Thermobereich, Tennisplätze, gehobene Bars, Restaurants und zahlreiche weitere Einrichtungen für Entspannung und einen aktiven Lebensstil. Die Kombination aus exklusiver Lage, hochwertiger Infrastruktur und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein komfortables, hochwertiges Leben, als Ferienresidenz oder als Kapitalanlage.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 2300 183 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 362920
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 821 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 672 €/m²
Abweichung vom Median +2,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 953 €/m²–6 304 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 155 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

49
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Zusätzliche Informationen

Preis
454 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Podstrana
Bezirk
Podstrana
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21312
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Anzeigen-ID
375598

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garage
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 454 000 € · Preis pro m²: 5 821 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Podstrana, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia

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