Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuće, Einzimmerwohnung im 1. Stock mit geräumigem Balkon, 56,11 m²
1.A1.8 | 1. Stock | 1 Schlafzimmer | 56,11 m² anrechenbar | OstausrichtungIn Zadar, als Teil des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich die Wohnung 1.A1.8 mit einem Schlafzimmer und einer gesamten anrechenbaren Fläche von 56,11 m².Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat eine Ostausrichtung und verfügt über eine Loggia und einen geräumigen Balkon.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,71 m²Küche: 5,89 m²Wohnzimmer: 17,42 m²Badezimmer: 5,29 m²Schlafzimmer: 12,80 m²Loggia: 7,13 m², anrechenbar 5,35 m²Balkon: 9,30 m², anrechenbar 4,65 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 62,54 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 56,11 m²Die Wohnung verfügt über eine funktional organisierte Aufteilung mit einem klar getrennten Schlafzimmer und einem offenen Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer bilden eine verbundene Einheit, während der Wohnraum direkt auf die Loggia und den Balkon übergeht.Ein besonderer Wert dieser Einheit ergibt sich aus einer Gesamtfläche von 16,43 m² Außenbereich, bestehend aus einer 7,13 m² großen Loggia und einem 9,30 m² großen Balkon. Diese Aufteilung ermöglicht ein hochwertiges Leben im Freien und erweitert den Wohnraum zusätzlich.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Trockenbau) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind in jedem Zimmer mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektroboiler vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien zu personalisieren, indem sie aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen wählen können.Die Außenfenster und -türen sind aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, Verfügbarkeit und Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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