Apartment Zambratija

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 84 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 319 537 € 3 804 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Zambratija - Moderne Zweizimmerwohnung nahe dem Meer
Dieses moderne Apartment befindet sich in einer attraktiven Gegend von Zambratija, nur einen kurzen Spaziergang vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil.Mit einer gesamten Nettonutzfläche von 63,48
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Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 239597
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 804 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 339 €/m²

Abweichung vom Median -12,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 837 €/m²–6 317 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Umag-Umago): 3 551 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 672 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 319 537 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Zambratija
Bezirk: Umag
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52470
Wohnfläche: 84 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 354440

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 537 € · Preis pro m²: 3 804 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 84 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.