Apartment Crvene Kuće

Zadar, Crvene Kuce - Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten, 50,81 m²
In Zadar, im Rahmen des modernen Wohn- und Geschäftsprojekts Crvene Kuce Zadar (Rote Häuser Zadar), befindet sich eine Wohnung mit der Bezeichnung 0.A1_P2.2, mit einem Schlafzimmer und einer insgesamt anrechenbaren Fläche von 50,81 m².Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist westlich ausgerichtet und verfügt über einen privaten Garten sowie eine überdachte Terrasse.Aufteilung und Flächen:Eingangsbereich: 4,71 m²Küche: 5,89 m²Wohnzimmer: 17,42 m²Badezimmer: 5,29 m²Schlafzimmer: 12,80 m²Loggia / überdachte Terrasse: 7,49 m², anrechenbar 3,75 m²Garten: 9,50 m², anrechenbar 0,95 m²Gesamte tatsächliche Fläche: 63,12 m²Gesamte anrechenbare Fläche: 50,81 m²Der funktional organisierte Grundriss trennt den privaten Teil der Wohnung klar vom Wohnbereich. Küche und Wohnzimmer bilden eine verbundene Einheit, von der aus Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten besteht, wodurch sich der Innenraum auf natürliche Weise in den privaten Außenbereich erweitert.Die westliche Ausrichtung sorgt für reichlich Nachmittagslicht, während der Garten einen Mehrwert für das tägliche Leben im Freien darstellt.Crvene Kuce Zadar ist ein neues Wohn- und Geschäftsprojekt, nur wenige Minuten vom Zentrum von Zadar entfernt, konzipiert als eine Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Bauweise und hohem Alltagskomfort.Das Projekt besteht aus einem Erdgeschoss und sechs Obergeschossen, verteilt auf vier Eingänge, jeder mit eigenem Aufzug.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton, während die nicht tragenden Trennwände innerhalb der Wohnungen aus Gipskarton (Trockenbau) gefertigt sind. Die Geschosshöhe beträgt 262 cm.Standardwohnungen sind in jedem Raum mit einem Daikin Emura Klimaanlagensystem ausgestattet, das eine unabhängige Temperaturregelung, hohe Energieeffizienz und einen außergewöhnlich leisen Betrieb ermöglicht. Für die Warmwasserbereitung ist ein Elektroboiler vorgesehen.Käufern wird die Möglichkeit geboten, die Ausstattungsmaterialien durch die Wahl aus vier Parkettmodellen, zehn Keramikfliesenmodellen und zehn Innentürmodellen zu personalisieren.Die Außenverkleidung ist aus Aluminium mit integrierten Moskitonetzen, während die Eingangstüren feuerbeständig und mit einem Smart Lock ausgestattet sind.Das Projekt zeichnet sich durch eine hinterlüftete Fassade mit einer hochbeständigen HPL-Verkleidung aus. Die Balkondecken verfügen über ein System von Aluminiumlamellen mit modernem Holz-Look sowie dekorative Aluminium-Sonnenschutzpaneele.Der Komplex umfasst einen geplanten Kinderspielplatz, einen Basketballplatz und Garagenstellplätze.Der Kauf eines Garagenstellplatzes und eines Abstellraums ist obligatorisch.Der geplante Fertigstellungstermin ist Dezember 2027.Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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