Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Auf der Insel Pag bieten wir Apartments mit zwei Schlafzimmern, nur 170 m vom Strand entfernt.
Auf der Insel Pag bieten wir Apartments mit zwei Schlafzimmern, nur 170 m vom Strand entfernt.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt sechs Apartments, die voraussichtlich im Frühjahr 2027 bezugsfertig sein werden.
Der Investor errichtet insgesamt 17 exklusive Apartments in vier Gebäuden, alle im gleichen Stil, die ein einzigartiges, luxuriöses Ambiente schaffen. Hochwertige Bauweise, durchgehend hochwertige Fliesen, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer
ERDGESCHOSS
S1 – 84,85 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (94 m2) – 299.900 EuroS2 – 89,35 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Garten (126 m2) – 314.000 Euro
ERSTES OBERGESCHOSS
S3 – 76,25 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 277.000 EuroS4 – 77,50 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 280.000 Euro
ZWEITES OBERGESCHOSS GESCHOSS GESCHOSS
S5 – 76,25 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Waschküche, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 277.000 EuroS6 – 77,50 m2, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, Waschküche, zwei Badezimmer und Terrasse (16 m2) – 280.000 Euro
Die erste und zweite Etage bieten Meerblick von der Terrasse.
Nur 170 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe eines Kinderspielplatzes, Geschäften, Restaurants, Cafés und allen weiteren Annehmlichkeiten. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen, die Mehrwertsteuer ist enthalten (Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit).
Professionelle Vermietungsverwaltung für Ihr passives Einkommen kann arrangiert werden.
Es wird eine jährliche Nettomietrendite von 20.000 Euro erwartet.
Hohe Rendite: Prognostizierte jährliche Nettorendite von 7 % durch Mieteinnahmen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 51 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
290 000 € · 76 m²
3 816 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
241 490 € · 77 m²
3 136 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Zadar
337 900 € · 78 m²
4 332 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
232 000 € · 74 m²
3 135 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
299 326 € · 78 m²
3 838 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 277 000 € · Preis pro m²: 3 645 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 170 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia