Apartment Novalja
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
NEU, ZENTRUM 40 M2, 1 Zimmer + Wohnzimmer
Novalja, 1S+DB, insgesamt netto nutzbare Fläche 39,30m2, möbliert.
Zum Angebot gehört eine angenehme und komplett möblierte Wohnung, gelegen in hervorragender Lage in Novalja, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und allen notwendigen Einrichtungen entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Bad sowie einem geschlossenen Loggia, die zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen bietet.
Zusätzliche Vorteile:
komplett möbliert und bezugsfertig
geschlossene Loggia
gesicherter Parkplatz mit einer Fläche von 11,50m2.
zugehöriger Abstellraum 1,54 m2
ruhige Lage in der Nähe des Zentrums
Ideal für langfristige Vermietung oder als Investition für touristische Vermietung.
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Die Unterlagen sind in Ordnung und das Gebäude verfügt über eine Baugenehmigung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 55 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 150 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novalja
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 39 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2010
- Anzeigen-ID
- 360262
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 150 500 € · Preis pro m²: 3 859 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 39 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novalja
Novalja [ˈnɔʋâʎâ] ist die zweitgrößte Stadt auf der Insel Pag, die zwischen Rijeka und Zadar in der kroatischen Adria liegt. Die Stadt hat 3680 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Lika-Senj. Sie bezeichnet sich selbst als touristisches Zentrum der Insel.
Einwohnerzahl: 3 663
Quelle: Wikipedia
