Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Trešnjevka – Dreizimmerwohnung | Parkplatz | Miete 1.000 €
Zum Verkauf steht eine geräumige und funktionale Wohnung mit drei Schlafzimmern in einer ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Straße in der Gegend von Trešnjevka, einer der angenehmeren Mikrostandorte dieses Teils von Zagreb.
Bodenqualität Wohngebäude der Energieeffizienzklasse A, die hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten gewährleistet.
Dank der sehr gut durchdachten Raumaufteilung wirkt die Wohnung deutlich größer und bietet eine außergewöhnliche Funktionalität für den Alltag.Die Wohnung besteht aus:- Eingangshalle- ein helles und gemütliches Wohnzimmer- Küche mit einem praktischen Abstellraum- große Schlafzimmer- zusätzliche (Gast- oder Kinderzimmer) Zimmer- geräumige Badezimmer- separate Räume für Waschmaschine und Wäschetrockner- geschlossene Loggia, die einen zusätzlichen Komfort zu dieser
Die Ausrichtung der Wohnung nach Osten sorgt tagsüber für viel natürliches Licht und eine gemütliche Atmosphäre.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein hochwertiges Stadtleben erforderlich sind.
In der Nähe befinden sich:- Straßenbahnhaltestelle in der Nähe des Parks Stara Trešnjevka (23 Minuten zu Fuß)- Zagreb Gesundheitszentrum Westschulen, Kindergärten und zahlreiche Parks- Triješnjevački place-Fitnesszentren und Erholungszonen wie Jarun und Save DammExzellente Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen von Zagreb, entweder mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto!
Der zukünftige Käufer kann, wenn er möchte, den Mietvertrag mit dem bestehenden Mieter fortsetzen, wodurch er unmittelbar nach dem Kauf ein stabiles Einkommen erzielt.Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, bereit für den Umzug oder die Fortsetzung des Mietvertrags.Für weitere Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung können Sie sich gerne melden.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
235 000 € · 60 m²
3 917 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
230 000 € · 60 m²
3 833 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
234 900 € · 60 m²
3 915 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
215 000 € · 59 m²
3 644 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
310 000 € · 61 m²
5 082 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
280 000 € · 59 m²
4 746 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZAGREB
270 000 € · 61 m²
4 426 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 299 000 € · Preis pro m²: 4 983 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia