Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 56 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 205 000 € 3 661 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin, Wohnung 56 m², 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Parkplatz, Nutzungsgenehmigung
In attraktiver Lage in Istrien, Medulin, ausgezeichnete Lage und moderne Konstruktion - Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Bad, Gästetoilette, Balkon, Parkplatz.
Eine Einbruchstür.
Designer-Wohnung.
Heizung Klimaanlage und Lüftungssystem.
In der Nähe aller Inhalte, die für das Leben notwendig sind.
NUTZUNGSBESCHEINIGUNG - SOFORT EINBEZOGEN!
Für weitere Informationen über diese Eigenschaft und die Planung der Besichtigung: Telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Alle aufgeführten Informationen sind zu Informationszwecken und stellen kein verbindliches Angebot dar.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 661 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 074 €/m²

Abweichung vom Median -10,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 459 €/m²–4 895 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 205 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 56 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 349145

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 205 000 € · Preis pro m²: 3 661 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.