Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, moderne Dreizimmerwohnung 1 km vom Meer entfernt - F2
Die Wohnung verfügt über eine sehr funktionale Anordnung der Räumlichkeiten und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich von 26,62 m2, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, separate Toilette und eine geräumige Terrasse, die einen angenehmen Raum für Entspannung und Aufenthalt im Freien bietet.
Zusätzlich wurde eine Klimaanlage der Marke Daikin zur Raumkühlung installiert.Bei der Konstruktion und Endbearbeitung wurden hochwertige Materialien von geprüften Herstellern verwendet, darunter auch hochwertige italienische Keramik.
Das Gebäude ist mit einem Fassadensystem mit 12 cm Steinwolle ausgestattet, das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bietet, während die PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas, Moskitonetze an allen Öffnungen und elektrischen Rollläden eingebaut sind. Das Objekt besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen und ist mit einem Aufzug des renommierten Herstellers KONE ausgestattet.
Die Gemeinschaftsräume, Flure und Treppen werden mit Keramik bis zu einer Höhe von 120 cm ausgekleidet, was eine einfache Wartung und Langlebigkeit ermöglicht.Das Meer und die gepflegten Strände sind nur 1 km entfernt und die Elektrofahrzeuge sind nur 1 km entfernt, während das Zentrum von Poreč und die Altstadt von Poreč ungefähr 2 km entfernt sind.
Jahre, und der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 025 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 347482
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 025 € · Preis pro m²: 5 257 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
