Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč - Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau - E3
Zu verkaufen moderne und sehr gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Netto-Fläche von 63,85 m2.Auf der dritten Etage eines hochwertigen Neubau von modernen Architektur in Poreč.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine Terrasse, die einen schönen Raum für Entspannung im Freien bietet.
Die Fassade des Gebäudes verfügt über 12 cm Steinwolle, die eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung bietet.Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und drei Etagen und ist mit Aufzug ausgestattet, der vom renommierten Fahrzeughersteller Kone zur Verfügung gestellt wird, während die öffentlichen Bereiche wie Flur und Treppe mit Keramik ausgekleidet werden, um die Wartung und Langlebigkeit zu erleichtern. Die Lage ist sehr praktisch, das Meer und die gepflegten Strände befinden sich alle entfernt 1 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zusätzliche öffentliche Parkplätze.Die geplante Fertigstellung und Übergabe der Schlüssel ist für den 01.07.2026 vorgesehen.
Alle Preise verstehen sich inklusive Mehrwertsteuer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
325 635 € · 63 m²
5 169 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
335 212 € · 63 m²
5 321 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
198 000 € · 64 m²
3 094 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Poreč
359 790 € · 63 m²
5 711 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
350 212 € · 63 m²
5 559 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
340 635 € · 63 m²
5 407 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Poreč
291 500 € · 64 m²
4 555 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Poreč
318 000 € · 64 m²
4 969 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
16- Apartment · #347487 Fläche: 63 m² Zimmer: 3 Diese Variante 344 790 €
- Apartment · #347476 Fläche: 48 m² Zimmer: 2 237 946 €
- Apartment · #347478 Fläche: 48 m² Zimmer: 2 241 015 €
- Apartment · #347481 Fläche: 47 m² Zimmer: 2 244 596 €
- Apartment · #347484 Fläche: 47 m² Zimmer: 2 251 790 €
- Apartment · #347486 Fläche: 49 m² Zimmer: 2 258 510 €
- Apartment · #347489 Fläche: 47 m² Zimmer: 2 258 984 €
- Apartment · #347491 Fläche: 49 m² Zimmer: 2 265 896 €
8 weitere Varianten anzeigen
- Apartment · #347477 Fläche: 54 m² Zimmer: 3 270 270 €
- Apartment · #347485 Fläche: 54 m² Zimmer: 3 286 650 €
- Apartment · #347490 Fläche: 54 m² Zimmer: 3 294 840 €
- Apartment · #347479 Fläche: 63 m² Zimmer: 3 325 635 €
- Apartment · #347483 Fläche: 63 m² Zimmer: 3 335 212 €
- Apartment · #347480 Fläche: 78 m² Zimmer: 3 398 310 €
- Apartment · #347482 Fläche: 78 m² Zimmer: 3 410 025 €
- Apartment · #347488 Fläche: 78 m² Zimmer: 3 421 740 €
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 344 790 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 347487
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 344 790 € · Preis pro m²: 5 473 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
