Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 92 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 14 130 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija - Zentrum, Apartment mit Meerblick
OPATIJA STROGI CENTER, luxuriöse Wohnung mit Meerblick in einer historischen Villa direkt am MeerIm Herzen von Opatija, nur wenige Schritte vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt, befindet sich diese komplett renovierte und luxuriös eingerichtete Wohnung 2S+DB.
Das Hotel liegt in einer schönen restaurierten österreichisch-ungarischen Villa direkt am Meer und am Strand, ist es ein perfekter Zufluchtsort für diejenigen, die in der Nähe des Meeres leben und die zeitlose Eleganz einer der prestigeträchtigsten Destinationen an der Adria genießen möchten.
Die komplett eingerichtete und restaurierte Villa im Obergeschoss besteht aus:- Eingangsraum- Flur- Badezimmer* Zwei geräumige Schlafzimmer- Wohnzimmer-Schlafzimmer-Schlafzimmer-Schlafzimmer mit Küche und EsszimmerHOCHKÖSEGroße Fenster bieten einen offenen Blick auf das Meer und die Grünflächen und schaffen so einen unverwechselbaren Blick auf Opatija für eine ruhige, raffinierte und elegante Atmosphäre.Die Immobilie ist komplett ausgestattet mit luxuriösen Möbeln
Die 12 Kilometer lange Promenade Lungomare ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu morgendlichen Spaziergängen am Meer und romantischen Abenden ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Boutiquen, erstklassige Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges und komfortables Leben erforderlich sind.Hier ist alles "zur Hand", und das Leben ist angenehm, langsamer und voller wahrer mediterranem Charme. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 14 130 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 183 €/m²
Abweichung vom Median +128,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 502 €/m²–7 019 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 61 €–736 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
336152

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 14 130 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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