Apartment Opatija

Objektbeschreibung

Opatija, Ičići - Erdgeschosswohnung, unvollendet
Opatija, Icici - Remax Zentrum Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Meeres, der Promenade, des Yachthafens und des neuen Luxushotelkomplexes.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus und verfügt über große Terrassen, ein Sonnendeck und einen eigenen Pool.
Die Wohnung hat 100 m2 und hätte ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC, mit der Möglichkeit der Änderung.Es wird in der Rohbauphase verkauft, dh es ist notwendig, das Innere der Wohnung sowie den Pool zu arrangieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 8 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 6 700 €/m²

Abweichung vom Median +19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 96.

Der Preis pro m² liegt über dem von 96 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 418 €/m²–7 120 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

800 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Opatija

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3

Badezimmer

3

Garage

1

Anzeigen-ID

336209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 800 000 € · Preis pro m²: 8 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia