Gewerbefläche Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Kantrida, 158,56 m², etabliertes Café mit zwei Terrassen
Ein voll ausgestattetes Café mit einer langen Tradition und einer stabilen Basis von Stammgästen steht zum Verkauf.
Dieser attraktive Geschäftsraum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein erfolgreiches Geschäft ohne zusätzliche Investitionen fortzusetzen, da er komplett ausgestattet und betriebsbereit verkauft wird.Der Raum strahlt eine angenehme Atmosphäre und funktionale Anordnung aus, und ein besonderer Wert wird durch eine geräumige Terrasse von 48,02m2, ideal für den ganzjährigen Gebrauch, sowie eine Außenterrasse von 26.89m2 gegeben, die zusätzliche Kapazität bietet und Gäste in den wärmeren Monaten anzieht.
Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Außenterrasse zu mieten, was das Potenzial und die Kapazität des Objekts weiter erhöht.Das Café ist versiert, in seiner Umgebung anerkannt und bereit für einen neuen Besitzer, der das aufwendige Geschäft mit dem bestehenden Verkehr und Ruf übernehmen möchte.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für erfahrene Gastronomen oder für diejenigen, die gerade in die Welt des Unternehmertums einsteigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Rijeka
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Rijeka
389 000 € · 148 m²
2 628 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Rijeka
187 000 € · 146 m²
1 281 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Rijeka
499 000 € · 141 m²
3 539 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rijeka
360 000 € · 176 m²
2 045 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rijeka
420 000 € · 177 m²
2 373 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 540 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 158 m²
- Anzeigen-ID
- 334998
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 540 000 € · Preis pro m²: 3 418 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 158 m²
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
