Apartment Murter

Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska

3 Zimmer 62 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 342 000 € 5 516 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau – Zweizimmerwohnung im Souterrain in Murter – S4
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung vom Typ 2,5-Zimmer (2S+DB), mit einer Gesamtfläche von 62,20 m2, im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in einer attraktiven Lage in Murter.
Das Gebäude befindet sich im Bau 2026.
Jahre alt, und die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was ihm viel natürliches Licht und eine offene Aussicht ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 23,04 m2, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone, die zusätzlich das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort beiträgt.
Die Südwestausrichtung bietet den ganzen Tag über eine angenehme Beleuchtung, während die ruhige Lage Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Die Energieeffizienz der Wohnung wird durch ein Energiezertifikat der Klasse A bestätigt.
Die Heizung ist elektrisch geregelt und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglicht.
Die Lage in Murter zeichnet sich durch die Nähe aller wichtigen Inhalte aus und bietet gleichzeitig Ruhe und einen schönen Blick auf die Umgebung.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition dar.
Ausrüstungsliste: Salamnder Tischlerei (6 Kammern und Dreifach-Glas) Keramik 1.Klasse, Sanitärkeramik Laufen, Duravit, Cera-Style, Kolpa-Schlafsaal, Aquaestil-Unterputz-Mixer kaufen 2 in der Dusche, Wassermischer Park cmgrohe, Parkettböden Bjelin, Kolnoa Anti-Diebstahl-Türen, Kunex-Raumklimaanlage,

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 516 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 825 €/m²
Abweichung vom Median +14,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 74.

Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 189 €/m²–5 487 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 434 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Murter-Kornati für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
342 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Murter
Bezirk
Murter
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22243
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
335207

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 342 000 € · Preis pro m²: 5 516 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 62 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Murter, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)

Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 2 025

Quelle: Wikipedia

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