Apartment Murter
Zu verkaufen · Murter · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Neubau – Zweizimmerwohnung im Souterrain in Murter – S4
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung vom Typ 2,5-Zimmer (2S+DB), mit einer Gesamtfläche von 62,20 m2, im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses in einer attraktiven Lage in Murter.
Das Gebäude befindet sich im Bau 2026.
Jahre alt, und die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was ihm viel natürliches Licht und eine offene Aussicht ermöglicht.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 23,04 m2, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone, die zusätzlich das Gefühl von Geräumigkeit und Komfort beiträgt.
Die Südwestausrichtung bietet den ganzen Tag über eine angenehme Beleuchtung, während die ruhige Lage Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre bietet.
Die Energieeffizienz der Wohnung wird durch ein Energiezertifikat der Klasse A bestätigt.
Die Heizung ist elektrisch geregelt und für zusätzlichen Komfort gibt es eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine optimale Temperatur ermöglicht.
Die Lage in Murter zeichnet sich durch die Nähe aller wichtigen Inhalte aus und bietet gleichzeitig Ruhe und einen schönen Blick auf die Umgebung.
Diese Eigenschaft stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition dar.
Ausrüstungsliste: Salamnder Tischlerei (6 Kammern und Dreifach-Glas) Keramik 1.Klasse, Sanitärkeramik Laufen, Duravit, Cera-Style, Kolpa-Schlafsaal, Aquaestil-Unterputz-Mixer kaufen 2 in der Dusche, Wassermischer Park cmgrohe, Parkettböden Bjelin, Kolnoa Anti-Diebstahl-Türen, Kunex-Raumklimaanlage,
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 342 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Murter
- Bezirk
- Murter
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22243
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 335207
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 342 000 € · Preis pro m²: 5 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 62 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Murter-Kornati tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 512 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Murter (Murter-Kornati)
Murter ist eine Siedlung im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Insel in der Region Sibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 2 025
Quelle: Wikipedia
