Appartement Murter

À vendre · Murter · šibensko-kninska

3 Chambres 62 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 342 000 € 5 516 €/m²

Description du bien

Construction neuve - Appartement de deux chambres en étage en retrait à Murter - S4
À vendre, un appartement moderne de type 2,5 pièces (2S+DB), d’une surface totale de 62,20 m2, situé au deuxième étage d’une maison à deux étages dans un emplacement attrayant à Murter. L’immeuble est en construction en 2026. année, et l’appartement est orienté au sud, ce qui lui offre une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée. L’appartement se compose d’un salon avec cuisine et coin repas de 23,04 m2, deux chambres et deux balcons, ce qui renforce la sensation d’espace et de confort. L’orientation sud-ouest procure un éclairage agréable tout au long de la journée, tandis que l’emplacement calme offre intimité et atmosphère détendue. L’efficacité énergétique de l’appartement est confirmée par le certificat énergétique de classe A. Le chauffage est assuré par l’électricité, et pour plus de confort il y a également la climatisation, qui permet une température optimale toute l’année. L’emplacement à Murter se distingue par la proximité de toutes les commodités importantes, tout en offrant paix et une belle vue sur les environs. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie familiale agréable ou un investissement. Liste des équipements : menuiserie Salamnder (6 chambres et verre triple) Céramiques Contact de première classe, sanitaires Laufen, Duravit, Cera style, Kolpa dream, mélangeurs de douche Aquaestil pour cabines de douche, mélangeurs d’eau Hansgrove, parquets Bjelin, climatisation Kolnoa, portes de pièces Kunex cm

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 516 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 825 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 74.

Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 189 €/m²–5 487 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 434 € Basé sur le taux communal de Murter-Kornati pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
342 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Murter
District
Murter
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22243
Surface habitable
62 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335207

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 342 000 € · Prix au m²: 5 516 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Murter-Kornati — une médiane de 2 512 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Murter, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Murter (Murter-Kornati)

Murter est une colonie du comté de Šibenik-Knin située dans le nord-ouest de l'île.

Population: 2 025

Source: Wikipedia

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