Apartment Solin

Zu verkaufen · Solin · Splitsko-dalmatinska

3 Zimmer 51 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 322 000 € 6 314 €/m²

Objektbeschreibung

Solin: Wohnung mit privatem Garten
Wohnung, die selten auf dem Markt erscheint - 51.2m2 + 91 m2 GARTEN, 2 PARKPLÄTZEWenn Sie nach einer klassischen Wohnung im Erdgeschoss suchen, ist dies nicht für Sie.Wenn Sie nach einem Gefühl von Haus, Privatsphäre und einem Außenraum suchen, den die meisten Wohnungen nicht haben, lesen Sie weiter.Im ruhigen Teil von Solin, nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, befindet sich eine Wohnung mit einem außergewöhnlichen Standard:
Das ist ein Vorteil.
91 m2 privater, eingezäunter Garten gibt Ihnen, was die meisten Kunden suchen, aber nicht finden- Grillplatz und Geselligkeit- sicherer Spielplatz für Kinder- Zone für Haustiere- Erweiterung des Wohnzimmers im FreienEin Innenraum, der Wärme und modernen Stil ausstrahlt.Ein offenes Wohnzimmerkonzept mit einer Kücheninsel und einem Esszimmer schafft ein modernes, luftiges Ambiente.
Große Glasfelsen bringen viel natürliches Licht und eine direkte Verbindung zum Garten.Die Wohnung wurde 2019 gebaut.
2 Jahre mit vielen zusätzlichen InvestitionenFunktioneller Zeitplan:- 2 Schlafzimmer- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer- Badezimmer- Ausgang zum privaten Garten- Zwei Parkplätze Unter den heutigen Marktbedingungen sind 2 private Parkplätze kein Detail dies ist ein ernsthafter Marktvorteil, der den Wert der Immobilie langfristig sichert.
STANDORT Ruhige Straße in Solin, schnelle Verbindung mit Split und allen Annehmlichkeiten, aber dennoch weit genug vom Stadtlärm entfernt.Perfektes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Privatleben.AGENTEN'S HINWEIS: Solche Immobilien stehen nicht lange auf dem Markt.
Die Kombination aus neueren Bauten, einem großen privaten Garten, 2 Parkplätzen, funktionaler Anordnung, ruhiger, aber verbundener Lage macht diese Wohnung zu einer äußerst wettbewerbsfähigen und langfristig sicheren Wahl entweder für den Lebensunterhalt oder als Investition.Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die einen echten Marktvorteil hat und Wert behält das ist eine ernsthafte Gelegenheit.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 6 314 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 590 €/m²
Abweichung vom Median +37,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 187 €/m²–4 963 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 31 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Solin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
322 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Solin
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21210
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
334540

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 322 000 € · Preis pro m²: 6 314 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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