Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 97 m² Fläche

Angebotspreis 456 000 € 4 701 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusgebäude A – Apartment 1, Sandy Bay
Ein luxuriöses Projekt an einem der begehrtesten Orte in Pula bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, aus einer Entfernung von nur 400 Metern bis zur Küste.
Diese Eigenschaft bietet einen idealen Ort für ein ruhiges und komfortables Leben oder als eine attraktive Investition in den Tourismus.Immobilien Beschreibung:Immobilien:S1GekennzeichnetStandort: ErdgeschossZimmerWohnung:1.EingangsraumWohnung2.Garderoba3.Zwei SchlafzimmerZimmer4.Zwei Bäder5.Open space Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer6.Die überdachte Terrasse6.Im Garten und Schlafzimmer7.
Standort und Vorteile:Ausgezeichnete Mikrolage in ruhiger und ruhiger NachbarschaftIn der Nähe des Zentrums von Pula und aller notwendigen AnnehmlichkeitenIdeal für den Alltag oder eine Investition in TourismusFür weitere Informationen und Details kontaktieren Sie uns bitte.FILIP CLNJACecente AgentMob: 091/600/1216Email: [email protected]

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 701 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 242 €/m²

Abweichung vom Median +10,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 636 €/m²–5 011 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 485 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 456 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 97 m²
Zimmer: 3
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 334545

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Aufzug: ✓
Garage: ✓
Garten: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 456 000 € · Preis pro m²: 4 701 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 97 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.