Apartment Rijeka
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Turnić, 114,75 m², 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Terrasse, Parkplatz
Auf Turnić wird eine Wohnung verkauft, die selten im Angebot erscheint, und sie befindet sich in einem neueren Wohngebäude und zeichnet sich durch hohe Bauqualität und durchdachte Raumaufteilung aus.
Das Anwesen vereint Komfort, Funktionalität und modernen Wohnstil.
Es handelt sich um eine Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Gesamtfläche von 114.75m2.
Neben der Wohnung befindet sich ein Dachboden von 37.35m2, ein Abstellraum im Erdgeschoss eines Gebäudes von 2.84m2, und zwei Parkplätze im Freien, die jeweils 12.50m groß sind, was den Komfort und den Wert weiter erhöht.Das Innere ist sorgfältig und geschmackvoll eingerichtet und die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, so dass zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.
Die Heizung erfolgt mit Stadtgas, wobei im Wohnbereich eine Fußbodenheizung installiert ist, während die Schlafzimmer mit Heizkörpern ausgestattet sind.
Eine angenehme Temperatur wird das ganze Jahr über durch die Klimaanlage gewährleistet.
PVC-Tischlerei, Anti-Diebstahl-Türen und Videoüberwachung sind installiert, was zur Sicherheit und Energieeffizienz beiträgt.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, der auch der letzte Stock des Gebäudes ist und dank seiner Ausrichtung den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hat.
Die geräumige Terrasse von 36.48m2 bietet einen angenehmen Blick auf das Meer und seine Größe bietet einen idealen Ort für Erholung, Entspannung oder Geselligkeit im Freien.
Dank der attraktiven und begehrten Lage und der Seltenheit solcher Immobilien auf dem Markt stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Lösung für das Familienleben dar.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rijeka
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 334641
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 298 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 114 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 490 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
