Appartement Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Turnić, 114,75 m², 3 chambres + séjour, terrasse, parking
Turnić vend un appartement qui apparaît rarement sur le marché, situé dans un immeuble résidentiel neuf et caractérisé par une construction de haute qualité et une disposition réfléchie de l'espace.
Le bien combine confort, fonctionnalité et style de vie moderne.
Il s'agit d'un appartement de trois pièces avec salon, d'une surface totale de 114.75m2.
En plus de l'appartement, il y a un espace grenier de 37.35m2, une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble de 2.84m2, et deux places de parking extérieures, chacune de 12.50m, ce qui augmente encore sa commodité et sa valeur.
L'intérieur est soigneusement et élégamment décoré, et l'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires d'emménager sans investissements supplémentaires.
Le chauffage repose sur le gaz de ville, avec chauffage au sol installé dans le salon, tandis que les chambres sont équipées de radiateurs.
La climatisation assure une température agréable toute l'année.
Menuiseries PVC intégrées, portes anti-effraction et vidéosurveillance, ce qui contribue à la sécurité et à l'efficacité énergétique.
L'appartement se trouve au deuxième étage, qui est également le dernier étage de l'immeuble, et grâce à son orientation il bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.
La terrasse spacieuse de 36.48m2 offre une vue agréable sur la mer, et sa taille fournit un espace idéal pour le repos, la détente ou la convivialité en plein air.
Grâce à son emplacement attractif et recherché ainsi qu'à la rareté de tels biens sur le marché, cet appartement constitue une excellente solution pour la vie familiale.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 490 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- ID de l’annonce
- 334641
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 298 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 2 808 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 490 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
