Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Zimmer 114 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 490 000 € 4 298 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Turnić, Drei-Zimmer-Apartment – ​​eine luxuriöse Oase mit Meerblick
Das RE/MAX-Immobilienzentrum präsentiert:Wohnung auf Turnić mit einer Fläche von 114,75 m2, entworfen, um höchsten Komfort und Eleganz des modernen Wohnens zu bieten.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im attraktiven Teil von Rijeka und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und einem schönen, offenen Meerblick.Es besteht aus einem Eingangskorridor, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem offenen Esszimmer, drei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einer beeindruckenden Terrasse von 36,48 m2.
Die Terrasse bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder zum Genießen der Sonnenuntergänge.
Dank der Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt, wodurch eine warme und gemütliche Atmosphäre geschaffen wird.Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist der Dachboden mit einer Fläche von 37,35 m2, der zusätzliche Möglichkeiten für die Anordnung, einen Abstellraum im Erdgeschoss und zwei Außenparkplätze bietet.
Hochwertige PVC-Tischlerei, Anti-Diebstahl-Türen und Videoüberwachung sind eingebaut.
Die Immobilie wird komplett möbliert und ohne zusätzliche Investitionen zum Einzug bereit verkauft.Ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer und den Stränden sowie zu allen wichtigen Einrichtungen für den Alltag.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und absoluter Privatsphäre.
Obwohl die Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt, bietet sie ein Gefühl von Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre als ob Sie sich in einer eigenen Oase abseits der Hektik der Stadt befinden würden.
Gerade eine solche Kombination ist auf dem Markt äußerst selten, was diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit für ein Familienleben macht, aber auch zu einer sicheren, langfristig wertvollen Investition.Für weitere Informationen und Vereinbarungen über die Präsentation der Immobilie wenden Sie sich bitte mit Vertrauen!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 298 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 505 €/m²
Abweichung vom Median +22,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 85.

Der Preis pro m² liegt über dem von 85 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 727 €/m²–4 000 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 570 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
490 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
114 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 4 298 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 114 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 490 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 490 000 €; Remax Centar nekretnina – 490 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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