Apartment Privlaka

Privlaka, Neubauwohnung 78,23 m², Meerblick
Wohnung auf 1.
Erdgeschoss in Privlaka, Neubau, Meerblick, insgesamt 78,23 m2, nur 100 m vom Meer und 1,1 km vom Stadtzentrum entfernt.
Diese moderne Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen, aber auch für ein ruhiges Familienleben in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wäscherei, eine Küche mit einem Essbereich und einem offenen Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse.
Die Nettonutzfläche von geschlossenen Räumen beträgt 73,03 m2.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze, so dass die gesamte Nettofläche mit Anbauten 78,23 m2 beträgt.Dank der hochwertigen Konstruktion und des modernen Projekts bietet dieses Anwesen eine funktionale Anordnung und maximale Raumausnutzung.
Besonders hervorzuheben ist der Meerblick, der die Attraktivität der Wohnung und den langfristigen Wert der Investition weiter erhöht.Das Baujahr ist 2026, und das erwartete Energiezertifikat ist A, was die hohe Energieeffizienz und die niedrigen Wartungskosten bestätigt.Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, die das ganze Jahr über gleichmäßige Wärme liefert.
Zusätzlich sind drei Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern installiert.
Das Objekt ist aus einem Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung aufweist.PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas sorgt für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
An den Glaswänden sind elektrische Jalousien eingebaut, während an den anderen Fenstern klassische Jalousien und Moskitonetze angebracht sind.
Die Eingangstür ist bruchsicher und feuerfest, und das Dach ist neu, flach und betoniert.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und Laminat, was den modernen Charakter des Interieurs unterstreicht.Diese attraktive Immobilie in Privlaka ist ideal für Urlaub, touristische Vermietung oder ganzjährige Unterkunft, und dank der Nähe des Meeres und des Meerblicks stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.ImmobilienlagePrivlaka ist ein kleines Fischer- und Touristendorf Vir, nur 15 Autominuten von der halben Stadt Zadar entfernt.
Sauberes Meer und lange, flache Sandbuchten sind geschaffen, um vollständig zu entspannen.
Der Ort bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben: Geschäfte, Restaurants, Post, Krankenwagen.
Liebhaber von Sport und Erholung, die Segeln oder Surfen ausprobieren möchten, finden ihre Ecke des Paradieses in den umliegenden Siedlungen.
Alles, was Sie für einen ruhigen und erholsamen Familienurlaub im mediterranen Stil benötigen, finden Sie hier.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis wie bei uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1578-privlaka/