Apartment Vodnjan
Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Peroj, 2-Zimmer-Wohnung
In der ruhigen Ortschaft Peroj, nur fünf Autominuten vom charmanten Fažana und den gepflegten Stränden entfernt, steht eine funktionale Wohnung von 65m2 im ersten Stock eines Wohnhauses zum Verkauf.
Das Innere der Wohnung bildet eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen "Open Space" -Wohnzimmer führt, das mit einem Esszimmer und einer Küche verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus geht es in die Loggia, perfekt zum Entspannen an der frischen Luft.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage, die eine ruhige Umgebung mit der unmittelbaren Nähe aller wichtigen Einrichtungen verbindet.
Das Zentrum von Peroj ist nur 300 Meter entfernt, während das Meer und die Strände nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind.
Neben der Wohnung gibt es einen eigenen Außenparkplatz, und im hervorgehobenen Preis sind bereits die Küche und die sanitären Einrichtungen enthalten.
Das Grundstück ist 1/1.
Egal, ob Sie ein Haus für ein Familienleben oder eine Investition für eine touristische Vermietung in einer attraktiven Lage suchen, diese Wohnung bietet das perfekte Verhältnis von Qualität, Preis und mediterraner Lebensweise.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 195 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vodnjan
- Bezirk
- Vodnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52215
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 333613
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodnjan-Dignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 332 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vodnjan
Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.
Einwohnerzahl: 3 406
Quelle: Wikipedia
