Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 36 m² Fläche
Angebotspreis 196 000 € 5 444 €/m²

Objektbeschreibung

Baška, schöne Wohnung, Balkon, Aussicht!
Zum Verkauf steht eine komfortable und funktionale Wohnung in einer äußerst attraktiven Lage in Baška auf der Insel Krk, nur 400 Meter vom Meer und schönen Stränden entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für einen sorgenfreien Aufenthalt oder eine touristische Vermietung erforderlich sind.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 36,23 m2 ist sorgfältig organisiert, um jeden Quadratmeter optimal zu nutzen.
Es besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist, einem Flur, einem Badezimmer und einer Terrasse, die einen gemütlichen Raum für Morgenkaffee oder Entspannung am Abend bietet.
Das Layout ist praktisch und funktional, was diese Immobilie ideal für einen Urlaub macht, aber auch für das ganze Jahr.Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ein gesicherter Parkplatz, der in einem touristischen Ort wie Baška, besonders während der Sommersaison, einen großen Wert darstellt.
Die Nähe zum Meer, gepflegte Promenaden, Restaurants, Geschäfte und alle notwendigen Annehmlichkeiten erhöhen die Attraktivität dieses Angebots. Dank der ausgezeichneten Lage und der Nachfrage nach Reisezielen wie Baška stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen mit dem Potenzial der touristischen Vermietung dar.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 444 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 000 €/m²
Abweichung vom Median +8,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 300 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 126 €–216 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
196 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
333957

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 196 000 € · Preis pro m²: 5 444 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 36 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache