Haus Pula

Luxuriöse, moderne Villa in Meeresnähe mit Swimmingpool und Dachterrasse
In Pomer, nur 75 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 323 m2, die auf drei Ebenen verteilt ist und als eine Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und mediterraner Lebensweise konzipiert ist.Die Eingangsetage ist als beeindruckende Wohnzone mit einem 6 Meter hohen Wohnbereich und einer Innengalerie organisiert, die dem Raum eine zusätzliche Dimension von Eleganz und Offenheit verleiht.
Ein offenes Konzept verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem geräumigen und hellen Ganzen, mit direktem Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen und einem gepflegten Garten mit beheiztem Pool.
Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, ein technisches Zimmer/Wäschezimmer und eine zusätzliche Toilette am Pool.Auf der oberen Etage befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, so dass die volle Privatsphäre der Familienmitglieder und Gäste gewährleistet ist.
Zwei überdachte Terrassen erweitern den Außenbereich und betonen das Gefühl von Komfort.Die höchste Ebene ist für eine beeindruckende Dachterrasse von 113 m2 reserviert, die als private Dachterrasse mit Blick auf die Adria und die Pomer Bay konzipiert ist.
Dieser Raum ist ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder abendlichen Geselligkeiten am offenen Horizont.In der Ausführung wurden italienische Fliesen und Türen, Grohe Sanitäranlagen und Dreischichtparkett in den Schlafzimmern verwendet.
Die Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Raum sorgen für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über, während die Premium-Aluminium-Tischlerei eine hervorragende Isolierung und viel natürliches Licht bietet.Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und verfügt über einen beheizten Pool und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.
Die Lage nur wenige Schritte vom Meer und wenige Minuten von der Marina Pomer entfernt macht diese Villa besonders attraktiv für Bootsliebhaber, während die Nähe zum Flughafen Pula und die hervorragende Verkehrsanbindung an Österreich, Slowenien und Deutschland die Praktikabilität und das Investitionspotential weiter erhöhen.