Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Exklusives, ruhig gelegenes Haus mit Swimmingpool und großzügigem Garten
Istrien, Umgebung PorečEin exklusives Haus mit Olivenhainen zum Verkauf befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe von Poreč ideal für diejenigen, die absolute Privatsphäre, ein großes Grundstück und ein authentisches istrisches Ambiente mit modernem Komfort suchen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 120 m2 ist im Obergeschoss und Keller untergebracht und bietet ein geräumiges Grundstück von 3.001 m2, mit einer kompletten
Das Anwesen wurde 2023 renoviert.
Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer teilweise geschlossenen Terrasse und einer offenen Terrasse mit Meerblick. Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, zwei zusätzliche Räume und ein Badezimmer, die derzeit als Abstellraum und Waschküche dienen.
Der Keller kann in eine separate Wohnung oder Taverne mit Weinkeller umgewandelt werden, was die Funktionalität und das Investitionspotenzial der Immobilie weiter erhöht.Im wunderschön angelegten mediterranen Garten befinden sich ein 4 x 8 m großes Schwimmbad, ein Jacuzzi und eine überdachte Außenküche mit Kamin und Grill ein perfekter Ort zum Genießen und Geselligkeit während der Sommermonate.
Der Hof ist eingezäunt, verfügt über ein elektrisches Tor, gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge und 2 überdachte Parkplätze.Kunden stehen zwei Kaufoptionen zur Verfügung:Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Behandlung im Zusammenhang mit dem Kauf und der Zahlung von Provisionen gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Im Falle des Kaufs beträgt die Agenturprovision 3% + MwSt. und wird beim Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 560.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 3 001 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 332138
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 560.000 € · Preis pro m²: 4 667 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 3 001 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
