Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Pješčana uvala, neue Wohnung im 1. Stock mit Meerblick
Wir verkaufen eine schöne neue Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, in einer attraktiven und ruhigen Lage in der Sandbucht, nur 400 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 101 m2 hat ein funktionales Layout und besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einer Speisekammer und einer großen überdachten Terrasse mit Meerblick.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und Ausstattung aus: Die Fußbodenheizung wurde in allen Räumen durchgeführt, die Wohnung ist klimatisiert, eine hochwertige Außentischlerei mit Moskitonetzen ist installiert und dank der südlichen Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über sehr hell und sonnig.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Die Wohnung hat zwei Parkplätze und einen Abstellraum (Schuppen).
Aufgrund seiner Lage und seines Layouts ist die Immobilie sowohl für touristische Vermietungen als auch für ganzjähriges Wohnen ideal.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 425 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 332404
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 4 208 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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