Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 3 544 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Plovanija - Wohnung mit Garten in einem Neubau
ZADAR, PLOVANIA - Wohnung mit Garten in NeubauZu verkaufen Wohnung mit Garten in Neubau in Plovanija in Zadar.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,51 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit acht Einheiten.
Es besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Flur.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 78,60 m2, einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und zwei private Parkplätze im Hof.
Die gesamte Nutzfläche der Wohnung beträgt zusammen mit den Anbauten 171,51 m2 (K.V.
79,50 m2).Die Wohnung ist komplett klimatisiert Inverter-Klimaanlage (Multisplit-System), und es wurde Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad durchgeführt.
Bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien wie Wärmedämmung an der Fassade 10 cm Styropor, Fünf-Kammer-PVC-Tischlerei verwendet, und für die Bodenbeläge wurden italienische Keramik und Parkett in den Zimmern verwendet.
Eingebaute Brandschutz- und Einbruchstüren sowie Videoparlafon.Das Objekt befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Sportzentrums Višnjik.
In der Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schule, Kindergarten und Geschäft.
Das Stadtzentrum ist 2 km entfernt und der nächste Strand Kolovare ist 3,5 km entfernt.
Zadar ist eine der begehrtesten Städte zum Leben, und wegen der ausgezeichneten Verkehrsanbindung und der verlängerten touristischen Saison stellt es eine ideale Investitionsmöglichkeit dar.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhobenhttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/Allgemeine Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 544 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -7,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 24.

Der Preis pro m² liegt über dem von 24 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 568 €/m²–4 496 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 47 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
331128

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 3 544 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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