Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Nemira, Omiš – Ferienwohnung mit Garten und großer Terrasse, 150 m vom Meer entfernt (d1-s02)
NEUBAU NEMIRA BEI OMIŠ WOHNUNG MIT GARTEN UND GROSSER TERRAS, 150 MOSENIm malerischen Ort Nemira, nur 3 km von Omiš und 25 km von Split entfernt, wird eine moderne Wohnung in einem Neubau in einer ruhigen Umgebung verkauft, ideal für das Leben, Urlaub oder Investition.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Loggia und eine geräumige, unbedeckte Terrasse mit Grünflächen, die ein Gefühl der Privatsphäre und des Aufenthalts in der Natur vermittelt.Fläche: Innenfläche der Wohnung: 62.14 m2 (58.84 m2) Loggia: 13.20 m2 Unbedeckte Terrasse: 32.78 m2 Terrasse (Bodenfläche): 6870 m2 Grünfläche:
Das Meer und der Strand sind nur 150 Meter zu Fuß entfernt.
In der Nähe befindet sich die historische Omis, der Fluss Cetina mit zahlreichen Aktivitäten wie Rafting und Zipline, während bis Split und Flughafen erreichbar ist schnell und einfach.Vorteile der Lage: nur 150 m zum Meer und Strand Ruhige und natürliche Umgebung) Für 3 km nach Omis, 25 km nach Split, 45 km zum Flughafen Nähe zu Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten Ideal für einen modernen Urlaub
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 289 296 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 331559
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 289 296 € · Preis pro m²: 4 254 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 68 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
