Apartment Lovran
Zu verkaufen · Lovran · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Lovran – 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, 74 m², Panoramablick aufs Meer
Manor ist eine wunderschöne 2S+DB-Wohnung in einem ruhigen Teil von Lovran, am 01.
Im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses, das sich durch eine funktionale Anordnung und einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer auszeichnet.* Die Wohnung besteht aus:- Eingangshalle,- Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer,- zwei Schlafzimmer,- Badezimmer,- praktische Zimmer.
Der Wohnbereich der Wohnung ist mit Außenbereichen verbunden, die die Wohnqualität zusätzlich erhöhen ein Balkon und eine geräumige Terrasse von 16 m2, die einen beeindruckenden Meerblick bietet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz im Hof des Gebäudes.Die Gesamtfläche der Wohnung (Balkon und Terrasse) bietet außergewöhnlichen Komfort und Mehrwert für das Anwesen, vor allem für den Genuss des mediterranen Ambientes das ganze Jahr über.
Die Immobilie ist möbliert, ordentlich und kann mit einem Wohnungsbaudarlehen erworben werden.Eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition in der attraktiven Lage der Kvarner-Bucht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Lovran
- Bezirk
- Lovran
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51415
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 331604
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 851 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 74 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Lovran tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 615 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Lovran
Lovran ist ein Luftkurort und Seebad etwa 5 km südlich von Opatija, Kroatien und gehört zur Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Der Ort liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner Bucht am Fuße des Učka-Gebirges. Der Name „Lovran“ leitet sich von Kroatisch „lovor“für „Lorbeer“ ab. Lorbeeren sind sowohl im Wappen von Lovran als auch in der umgebenden Vegetation üppig vorhanden.
Einwohnerzahl: 3 527
Quelle: Wikipedia
