Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin, wunderschöne Wohnung in erster Reihe zum Meer
Wir verkaufen eine Wohnung in erstklassiger Lage in Medulin, in der ersten Reihe zum Meer.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 52 m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses.
Es besteht aus Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer bieten einen schönen Blick auf das Meer und die Entfernung vom Meer beträgt nur 50 Meter.
Die Wohnung ist komplett möbliert und wird als solche verkauft.
Es ist mit einer Klimaanlage im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet, während das Gebäude Zentralheizung hat.
Die Tischlerei ist PVC und die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was viel natürliches Licht ermöglicht.
Parkplatz befindet sich in der Nähe des Gebäudes.
Die Immobilie ist ideal für touristische Vermietung, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen.
Das Eigentum ist ordentlich und der Kauf ist auch mit einem Wohnungsbaudarlehen möglich.
Energieklasse: B.
Die Wohnung ist bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu bewegen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 249 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 331608
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 4 788 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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