Apartment Zagreb
Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Objektbeschreibung
Wohnung zu verkaufen - 65,80 m² - Zentrum von Gajnica
WOHNUNG, DIE NICHT WARTEN 65 m2 IM HERZEN DER Gajnica Wenn Sie nach einer Wohnung in einem Ort suchen, an dem alles zur Hand ist, aber ohne die Menschenmassen in der Stadt Sie haben sie gerade gefunden.
Im Zentrum von Gajnica wird eine helle und äußerst funktionale Wohnung von 65 m2 verkauft, die sich auf einer idealen 5 befindet.
Etage eines ordentlichen Gebäudes mit Aufzug (9 Stockwerke).
Das ist nicht nur eine Wohnung, das ist eine Chance.
Warum ist diese Wohnung anders?
- Perfekter Boden - hoch genug für Ruhe und Licht, aber praktisch - Aufzug - Komfort ohne Kompromisse - Heizung mit Stadtheizung - Geschlossene Loggia - zusätzlicher Platz das ganze Jahr über - Möglichkeit der einfachen Umwandlung in eine TROCKENE Wohnung - Durch die intelligente Anordnung ist es möglich, ein zusätzliches Zimmer aus dem Esszimmer zu bekommen, wodurch die Wohnung ideal für Familien, Heimarbeit oder als Investition zur Miete wird.
Ein funktionaler und gut organisierter Grundriss umfasst: einen Eingangsflur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine geschlossene, beheizte und legalisierte Loggia, die in den gesamten Wohnbereich integriert und integriert ist.
Das Gebäude befindet sich derzeit in der energetischen Renovierung, was dieser Immobilie einen Mehrwert durch reduzierte Gemeinkosten und langfristige Energieeffizienz verleiht.
SELBSTVERKAUFSORT Schule, Kindergärten, Geschäfte, Bäckereien, Markt, Gesundheitszentrum, Apotheke, Bank, Post, Gemeinde, großer Kinderpark, Sportplätze, Zug, Busse - alles ist in der Nähe des Gebäudes.
Das Zentrum des Viertels, aber ruhige und angenehme Lage.
Immobilien mit einem solchen Potenzial und Standort bleiben selten lange auf dem Markt!
PREIS: 230.000 €Kontaktieren Sie uns mit Vertrauen!Marke 095 840 4080
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 230 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zagreb
- Bezirk
- Zagreb
- Gespanschaft
- Grad Zagreb
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 330209
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Aufzug
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 230 000 € · Preis pro m²: 3 538 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 65 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia
