Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 39 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 207 500 € 5 321 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Medulin – Apartment in toller Lage!
ISTRIEN, MEDULIN Wohnung in ausgezeichneter Lage!
Medulin (ital.
Medolino) ist eine Siedlung und Gemeinde in der Gespanschaft Istrien, Westkroatien.In der Gemeinde Medulin gibt es auch Dörfer Banjole, Pjescana Uvala, Pomer, Premantura, Valbonas, Vinkuran und Vintijan.Medulin befindet sich im Süden Istriens, ca. 8 km südöstlich von Pula.
Es befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 39,25m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse.
Zum Kühlen und Heizen der Räume wird eine Inverter-Klimaanlage verwendet.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die Immobilie ist möbliert und wird als solche verkauft.
Das Haus ist sauber, 1/1
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 5 321 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 487 €/m²

Abweichung vom Median +18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 195 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 207 500 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 39 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 329512

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 207 500 € · Preis pro m²: 5 321 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 39 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.