Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb
Wohnung, zu verkaufen, Gornji Grad - Medveščak, Pantovčak, 76 m2, 3 Schlafzimmer
In einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage in Pantovčak (Oberstadt Medveščak) steht eine Wohnung im ersten Stock eines Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m2 (Anteil an der Gesamtfläche des Hauses 151 m2) zum Verkauf, mit eigenen Anschlüssen und einem klar definierten Wohnbereich.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen, Mieten oder Investieren in einem der begehrtesten Zagreber Standorte.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und zusätzlichen Räumen.
Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht und angenehme Luft.
Einen besonderen Wert bietet ein Balkon mit offenem Blick, ideal zum Entspannen in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Die Immobilie hat auch einen Anteil im Hof sowie Nebenräume (Lager-/Lagerraum), was die Funktionalität der Räumlichkeiten weiter erhöht.
Die Fassade des Hauses wurde 2020 angepasst.
Jahr, während das Innere der Wohnung bietet eine qualitativ hochwertige Grundlage für die Modernisierung und Anpassung an Ihre eigenen Wünsche oder Bedürfnisse des Marktes.
Die Wohnung ist mit einer Küche mit Geräten, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Grundmöbeln ausgestattet.
Zentralheizung mit Gas ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Der große Vorteil dieser Immobilie ist das Potenzial für zusätzliche Anpassungen sowie die Möglichkeit zukünftiger Upgrades in Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen Bedingungen, was an diesem Standort äußerst selten ist.
Pantovčak ist ein Synonym für Prestige, Ruhe und Grün, mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Es ist diese Kombination, die diese Wohnung zu einer sicheren und langfristig profitablen Investition macht, sei es für den persönlichen Gebrauch oder den Mietmarkt.
Mögliche Entschädigung für Bauland für ein Gebäude in der Zone des öffentlichen Verkehrs - Stadt Zagreb.
Für weitere Informationen oder einen Ausflug, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem der beliebtesten Viertel von Zagreb zu kaufen.
An alle unsere Kunden liefern wir Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.
ZAGREB
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
135 000 € · 76 m²
1 776 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
305 000 € · 76 m²
4 013 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
285 000 € · 76 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
245 024 € · 76 m²
3 224 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
244 704 € · 76 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
295 000 € · 76 m²
3 882 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZAGREB
269 000 € · 77 m²
3 494 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 10 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Zagreb ist die Hauptstadt und die größte Stadt Kroatiens. Die Stadt Zagreb selbst hat auch die Funktionen einer Gespanschaft. Die nähere Umgebung der Stadt bildet getrennt von dieser die Gespanschaft Zagreb, deren Verwaltungssitz auch die Stadt Zagreb ist. In Zagreb residieren ein katholischer Erzbischof, die Kroatische Akademie der Wissenschaften und Künste sowie wichtige Verwaltungs- und Militärbehörden. Als Handels- und Finanzzentrum hat die Stadt nationale Bedeutung.
Einwohnerzahl: 790 017
Quelle: Wikipedia