Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Rovinj – Ferienwohnung mit historischem Charme, 300 m vom Meer entfernt
ISTRIEN, ROVINJ - Wohnung mit historischem Charakter 300 m vom Meer entferntIm Herzen von Rovinj, einer Stadt von zeitloser Schönheit und einem der begehrtesten Orte an der Adria, bietet sich eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - eine geräumige und repräsentative Wohnung in einem authentischen österreichisch-ungarischen Gebäude aus dem Jahr 1900.
Jahr.Die Wohnung von 110 m2 nimmt die gesamte zweite Etage des Gebäudes, die absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Exklusivität gewährleistet.
Der Raum wird von beeindruckenden Decken bis zu 3 Meter hoch aus, eine Fülle von natürlichem Licht und klassische architektonische Eleganz, die heute extrem selten auf dem Immobilienmarkt erscheint.Sorgfältig gestaltete Layout umfasst:* Eingangshalle* Küche mit Wohnzimmer verbunden* drei große und helle Schlafzimmer* oder ein Schlafzimmer* Bad* ein separates BadEin Mehrwert für diese Eigenschaft ist ein Teil des Dachgeschosses, das zur Wohnung gehört, sowie ein gepflegter Garten in einem gemeinsamen genutzten
Nur 300 Meter vom Meer entfernt, kombiniert mit historischem Charme und großer Quadratur, macht dieses Angebot fast unwiederholbar.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 437 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 110 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 329240
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 437 000 € · Preis pro m²: 3 973 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 110 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
