Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
LiŽnjan, Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, in Meeresnähe!
Zu verkaufen ausgezeichnete Drei-Zimmer-Wohnung in Liznjan Gesamtfläche von 79 m2, die im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen befindet.Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Küche und Esszimmer mit Open-Space-Konzept, Wohnzimmer, große Badezimmer, Terrasse und Abstellraum ( Abstellraum) und einem Parkplatz.Die Wohnung wird in einem Zustand verkauft wie auf Bildern
Die Eingangstür bietet ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit, während der Parkplatz nur für die Mieter zur Verfügung steht.Die Lage der Wohnung in Liznjan bietet eine ruhige Umgebung mit schöner Aussicht und Nähe zur Natur, was diese Eigenschaft besonders für Liebhaber eines ruhigen Lebensstils attraktiv macht.
Die Gebühr ist ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige bzw. auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Erstellung des Vertrags über die Anzahlung, Vorvertrag, Vertrag, Rechtsberatung, Buchung, Überweisung der Zähler, Anwaltsgebühren und die Zusammensetzung der gesetzlichen Gebühren enthalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 260 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328479
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
