Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč - moderne istrische Villa mit beheiztem Pool, 201 m²
ISTRIEN, POREC - Moderne istrische Villa mit beheiztem Pool, 201m2 In einer ruhigen istrischen Umgebung, nur wenige Autominuten von der Küste und dem malerischen Poreč entfernt, befindet sich eine elegante moderne Villa, die Komfort, Stil und Funktionalität vereint.
Auf einem möblierten Grundstück von 1.031 m2 erstreckt sich die Nettofläche des Hauses von 201,38 m2, die sorgfältig auf zwei Etagen verteilt ist, um maximale Privatsphäre und Komfort zu bieten.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die Geräumigkeit und Harmonie des Raumes: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind zu einem großen Ganzen verbunden, von dem aus sich der Blick auf den beheizten Pool von 38 m2 und die Sonnenterrasse öffnet.
Im selben Teil befindet sich eines von vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, zusätzlicher Toilette, Waschküche, Abstellraum und Heizraum.
Auf der ersten Etage befinden sich die restlichen drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer großen Terrasse.Die Villa ist komplett ausgestattet und möbliert, und das Interieur strahlt ein modernes Design und sorgfältig ausgewählte Details aus.
Das Heiz- und Kühlsystem basiert auf einer Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und einer Fan-Coil-Einheit und bietet zusätzliche Sicherheit durch eine Alarmanlage und Videoüberwachung.Im geräumigen Garten befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin, perfekt für Geselligkeiten und Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
Neben dem Pool befindet sich eine Sonnenterrasse und im Hof ein Kinderspielplatz, während an der Vorderseite ein Parkplatz vorhanden ist.
Der ganze Garten ist so konzipiert, dass er absolute Privatsphäre und Ruhe bietet, was diese Immobilie ideal für das Familienleben macht, aber auch als eine sehr attraktive Wahl für touristische Vermietungen.Nur ein paar Kilometer entfernt befindet sich Poreč, eines der bekanntesten touristischen Juwelen der kroatischen Küste.
Die Stadt ist bekannt für ihre Einrichtung, ihr reiches Angebot und ihre kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten, unter denen sich besonders die Euphrasius-Basilika hervorhebt.
Mit 21 Stränden mit Blauer Flagge und 37 Kilometern gegliederter Küste bietet Poreč die perfekte Kombination aus sauberem Meer, mediterranem Klima und erhaltenem Erbe, was es das ganze Jahr über attraktiv macht. Diese Villa ist eine Kombination aus Luxus, Komfort und istrischem Charme ein perfekter Ort für diejenigen, die eine ruhige Lage suchen, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten bleiben möchten, die uns eine der begehrtesten Städte an der Adria bietet.
Für weitere Informationen und Vereinbarung in Bezug auf die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-terms-business
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 100 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstück
- 1 031 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 5
- Anzeigen-ID
- 328913
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 5 473 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 201 m² · Grundstück: 1 031 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 5
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 145 000 €; DUX Nekretnine – 1 100 000 €; Smart Invest Properties – 1 145 000 €.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
