Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Penthouse, 3 Schlafzimmer, Garage, Parkplatz!
Gelegenheit!Im Angebot haben wir eine Wohnung im zweiten Stock eines modernen Neubaus in einem ruhigen Teil des Dorfes von Pula und in Valdebek.Die Wohnung S4 befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses Fläche von 152, die einzige Wohnung auf dieser Etage, die dem zukünftigen Eigentümer eine zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl der Exklusivität bietet.Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 132,52 m2 und besteht aus einem Eingangskorridor mit einem Ankleideraum Fläche von 7,14 m2,
Klasse, mit Ausnahme von Schlafzimmern, in denen ein hochwertiges Laminat verlegt wird.Die Eingangstür zur Wohnung und der Abstellraum werden feuerfest sein.Heizung und Kühlung der Wohnung ist über Klimaanlagen vorgesehen.Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 vorgesehen.
Jahr.Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person, die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz (3%).!Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben in einer ruhigen Umgebung dar, während die Agentur in der Nähe der Stadt und des Meeres wohnt (weniger als 3 km).Der angegebene Betrag in der Anzeige bzw. auf den erzielten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 365 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 132 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 327835
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 765 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 132 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
