Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Neubauwohnung mit Meerblick, Sandbucht, Pula!
NEUE!Neubau in der Sandbucht.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Erdgeschosses von 106,22 m2, nur 400 Meter vom Meer entfernt.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem Schlafzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem offenen Raum mit einem Wohnzimmer mit Ausgang zu einer überdachten Terrasse von 32 m2, eine Küche mit Esszimmer und ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Jahr.Ausgezeichnete Lage,ruhige Lage,in der Nähe von allen notwendigen Einrichtungen für das Familienleben oder touristische Vermietung.Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person, Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, und der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz (3%).!Der angegebene Betrag aus der Werbung bzw. auf den erreichten KaufpreisDer Käufer zahlt die Agenturgebühr in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur.In der Höhe der Provision vor der Zusammensetzung ist die Höhe der Provision enthalten
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 530 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 106 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 327838
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 5 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 106 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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