Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Erdgeschosswohnung mit Garten, Neubau
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur eine Autofahrt (ca. 3 km) vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt, befindet sich diese funktionale Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Es befindet sich im Erdgeschoss und hat eine reduzierte Nettowohnfläche von 55,43 m2.
Neben der Wohnung gibt es einen geräumigen privaten Garten von 93,4 m2 sowie einen gesicherten Parkplatz.Das Innere der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, das eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vereint.
Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang zur gepflasterten Terrasse, die sich auf den eingezäunten Garten erstreckt, ideal für den Aufenthalt im Freien.Die Wohnung wird mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet sein, während im Bad eine elektrische Fußbodenheizung vorgesehen ist, die während der kälteren Jahreszeit zusätzlichen Komfort bietet.Wohnung 3 DB/B1K 25,29SS1 15,86Bad 29,30
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 182 903 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 66 m²
- Grundstück
- 93 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 326501
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 182 903 € · Preis pro m²: 2 771 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 66 m² · Grundstück: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
