Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Zweizimmerwohnung, Neubau - mit Dachterrasse
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Autominuten (ca. 3 km) von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich eine Wohnung in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt fünf Wohnungen.
Das Anwesen befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtwohnfläche von 77,47 m2.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse von 52,69 m2 und einen gesicherten Parkplatz.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich im Open-Space-Konzept verbunden ist, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zusätzlichen Außenbereichen.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zur Loggia, während das andere Schlafzimmer und Wohnzimmer haben Zugang zum Balkon 3. Die Innentreppe von der Wohnung.Die Innentreppe von der Wohnung ist auch klimatisiert.Das Zimmer verfügt über eine große private Terrasse von 52,69 m2 mit Blick auf die Natur und die umliegende Landschaft, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Wohnung ist mit einer Multi-Split-Klimaanlage ausgestattet, während die Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet sind.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 224 656 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 326502
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 224 656 € · Preis pro m²: 2 918 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 77 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
