Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Gegend von Rovinj, komfortable Erdgeschosswohnung
Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und GartenIn ruhiger und attraktiver Lage befindet sich diese hochwertig gebaute Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, und einer Terrasse mit Garten, ideal zum Entspannen und Genießen in einer ruhigen Umgebung.Neben der Wohnung gibt es einen Parkplatz, und auf dem Grundstück sind drei elektrische Ladegeräte für Fahrzeuge vorgesehen, die eine praktische und ökologisch nachhaltige Lösung für zukünftige Besitzer darstellen.Top-Ausrüstung und MaterialienHeizung und Kühlung werden durch das MultiSplit-System bereitgestellt.
Die Bodenbeläge bestehen aus italienischen Keramikfliesen in allen Räumen, mit Ausnahme von Schlafzimmern, in denen ein Holzboden vorgesehen ist.Große Glasportale bestehen aus weißem PVC-Fenstern mit Aluminium-Außenverkleidung in Anthrazitfarbe, mit dreischichtigem Glas und mit elektrisch angetriebenen Aluminiumrollos.
Balkontüren sind hebbar-schiebbar und die abgehängte Decke am Glasportal verbirgt das Carnish, wodurch ein modernes und stilvolles Aussehen des Raumes erreicht wird.Qualitätsbau und modernes DesignDas Gebäude wird mit einer 10 cm dicken Demite-Fassade und dekorativen Steinelementen ausgeführt, die den modernen Stil und die Ästhetik des Objekts zusätzlich betonen.Zusätzliche AnnehmlichkeitenSanitäranlage sorgt für ein energiereiches Badwasser.
Sanitäranlagen und Armaturen namhafter Hersteller HansGrohe, Grohe oder Geberit garantieren hohe Qualität und Langlebigkeit.
Die gemeinsamen Räume des Gebäudes sind mit Granitstein ausgekleidet, während der Zaun mit einem hölzernen Handlauf geschmiedet ist, was dem gesamten Gebäude einen Hauch von Luxus verleiht.Ausgezeichnete Lage und VerbindungDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen:Schule 1,7 kmVrtić 1,7 kmSupermarkt 2,4 kmÖffentlicher Nahverkehr 150 mResto
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
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Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 229 287 € · Preis pro m²: 3 953 €/m²
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia