Grundstück Ražanac

Grundstück, Ražanac, Ljubač, zu verkaufen, 1600,00 m²
Baugrundstück, 100 m zum Meer, 1.600 m2, Ljubac, Zadar Im Ort Ljubac, in der Nähe von Zadar, weniger als 100 m vom Meer entfernt, befindet sich ein Baugrundstück von 1.600 m2, das mehrere Baumöglichkeiten bietet.
Es befindet sich innerhalb des gebauten Baugebietes, mit der Möglichkeit, Wohngebäude der Typen A und B (freistehend, Doppel- und Reihengebäude) zu bauen.
Das Land hat die richtige Form, Dokumentation und Eigentum ordentlich, die Infrastruktur ist in der Nähe.Vom Land bietet einen schönen Blick auf das Meer, das nur wenige Schritte entfernt ist.
Nach dem Plan beträgt die Mindestfläche für den Bau eines freistehenden Gebäudes vom Typ A 350 m2, die maximale Höhe beträgt 10 m mit der maximal zulässigen Etage Po + S + P + Pk oder Po + S + P + + Dach.
Max.
Koef.
0,35 und max Koef.
Nutzungs 1.6 mit max 3 Wohneinheiten für ein freistehendes Gebäude und 400 m2 Bruttofläche aller Obergeschosse, bzw. 550 m2 mit Nebengebäuden.Für den Bau eines freistehenden Gebäudes Typ B beträgt die Mindestfläche für den Bau 500 m2, max Höhe 10 m mit der maximal zulässigen Etage Po+S+P++1+Pk oder Po+S+P++2+Dach.
Max.
Koef.
0,3 und max Koef.
Nutzung 1,8 mit max 6 Wohneinheiten für ein freistehendes Gebäude und 600 m2 Bruttofläche aller Obergeschosse, bzw. 750 m2 mit Nebengebäuden. Dieses Grundstück stellt eine Gelegenheit für Investitionen in Tourismus oder Luxusunterkunft dar die Nähe zum Meer mit einer Kombination aus natürlicher Schönheit und kommerziellem Potenzial macht es zu einer idealen Investition. Ljubač ist ein kleiner dalmatinischer Ort, der für seine ruhige, ländliche und wunderschöne Umgebung bekannt ist.
Die Nähe von Zadar und anderen kleineren Orten und Nationalparks machen Ljubač für einheimische und ausländische Besucher leicht zugänglich.Weitere Informationen auf Anfrage.Besichtigung ist an allen Tagen der Woche mit vorheriger Ankündigung möglich!I34495Ljubač